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2018年进口食品行业市场现状与发展趋势分析 市场规模不断扩大

作者:二分彩 发布日期:2020-04-27 07:09

  进;口食品市场规模不断扩大

  得益于中国经济的;飞。速发展,居民生,活水平的不断提升,进口食品逐渐成为中国寻常百姓餐桌!的重要组成、部分。根据iResearch的调查,当前57.5%的消费者在进口食品上的消费金额占整体食品消费的比例。超过了10%。

  同时,开放政策的支持以及贸易便利化措施的不断完善,推动中国进口食品消,费规&#;模高速增长。根据海关总署统计数据,2009-2&#;018年,我国进口食品;规模年复合增长率高达17.7%,到2018&#;年进口食品规模已超过700亿美元,达到724.7亿美元,中国已成为全球最大的进口食,品消费国之一。

  进口食&#;品规模的壮大,吸引了众多。企业参与。与1997年相比,,2017年进口食品经营企业数量为18112家,增长了近3倍。其中民营企业数量增长最快,达13861家,是199;7年的770倍;外资企业3303家,比1997年增长了42;.4%;国有企业。939家,比1997年下降了57.1%。

  进口食品的种类也在日益多元;化,我国进口食品一般包括水果蔬菜、肉禽蛋、水产;品、冷饮冻食、牛奶乳品、熟食烘焙、粮油副食、休闲零食、酒水饮料及婴幼儿食品、等,其中肉类及制品、乳品、水海产品及制品占比最高。

  具体,数&#;据。显示,2017年,肉类及制品、乳品、水海产品及制品的进口食品金额分别达到95.;0亿美元、93.0亿美元、85.4亿美元,占比分别为15;.4%、15;.1%和13.9%,这三类食品合计比重超过40%。

  这些进口产品的国(地区)数量同样明显增长,1997-2017年20年的时间,中国进口食品国(地区)从108个增。至170个,覆盖了全球73.9%的国家和地区。其中,2017年进口食品国;(地区)前次为美国、澳大&#;利亚、新西兰、印度尼西亚、!法国、泰国、加&#;拿大、、越南、马来西亚。

  总体而言,中国市场在目前消费升级的背,景下,对;各国食品、农产品的需求十分旺。盛,进口食品行业方兴;未艾,未来将在开放融通的&#;影响下迎来新的发展契机,迈上新的台阶。

  进!口食品行业呈现三大趋势

  首选,电商渠道成关键。,电商平台将成为进口食品选购的主要渠道,根据iiMediaResearch数据显示,74、.2%&#;的中国进口食品消费者通过电商平台购买进口食品,电商平台逐渐占据进口食品市场!主导地位。。未来在。电商利好政策的推动下,这一比例将会继续增加。

  其次,进口食品市场继续下沉。我国进口食品消费主要集中在东部、沿&#;海地区的一线二线城市,其中以江苏、浙江、广东、北京和上海最高,!但随着!城乡收入差距的减小,以及一线二线城市市场趋于饱和,三四线城市或。可成;为进口食品的后续发力点。目前,三四级城市受限于线下渠道,进口食品移动端渗透率增长迅速,三四级城市移动端中青年将成为今后重点开发群体。

  ,最后,监管力度将;加大。在进口食品行业快速发展的同时,涌现出的进口食品安全问,题也不容忽视。目前,不合格的进口;食!品原因包括品质不合格、证书不合格、标签不合格、食品添加剂超范围或超限量使用、微生物污染等。消费者购买进口商品,更多的是注重产品的品牌知名度,食品,安全问题会动摇消费者对产品品牌!、购买平台乃至整个进口食品行,业的信任,因此亟需加大食品进口的监管力度。

  “空置,率”、“鬼城”曾经都是臭名昭著的名词。

  但在今天,特别是一些仍在长。身体的大城。市,它们的基础建设保持一定的超前性,是有必要的。

  0、1.

  似、乎一说到“空置率”这个话题,就会引发群情激昂的批判,人;们要么把、开、发商描述成囤积居奇的奸商,要么将空置房业主想像为贪得无厌的炒房客。

  在世界。范围内,这种声音都不绝于耳。例如,在英国、加拿大、法国、澳大;利亚等国家,都推出了程度不等的住房“空置税”,比如房屋空置时间超过1年或者;2年,就需要业主缴纳一定的空置税。

  就连一向奉行自由市场经济的香港,也计划对开发商开征空置税,如果;开发商。捂盘惜售超过一年,就要对空置一年以上的单位征收空置税,税率为、应课差饷租值的200%。

  而在一些极少数欧洲国家,甚至还流行所谓的“占屋运动”。例,如,在荷兰,如果有房屋空置超过1年,在一定条件内容许其他市民入祝在瑞典,政府有权,征用部分,空置单位廉租给无房家!庭!。

  在今天中国,房屋空!置也是非常普遍的现象,即使是北上。广深等核心城市,不少写字楼和楼盘也存在很高的空置率。此前甚至有房地产行业人士认;为北京有几十万套;房子处在空置状态,他呼吁北京模仿香港出台空置税。

  以下是各大城市甲级写字楼的空置率排、名,大部分城市的空、置率都超过10%,超过20%也非常普遍,不少媒体认为这;是泡沫!经济的体现。

  02&#;.

  但其实,“物尽其用”只是一种想当然的理想状态。任何一,个行业,只要搞市场经济,都!不太可能存在“零空置”或者“零库存”现象,而几;乎一!定是适度过剩的,否则你晚上10点之后走到超市,什么都买不到、。

  如果一定。要“物尽其用”,让房屋零空置,那么有外地、人来到城市时,。会面临无房可租的境地,企业想换写字楼,也没有腾挪的选择。

  所以,“零空置”实际上;是一种短缺状态,它不仅不会降房价,而会推高,房价,因为任,何行业,、市场上空置的商品越少,供求关系就越紧张,价格;上涨动力就越大。

  通过“征;税”、“占屋运动”等方式降低空置率,一开始的确能把。一部分空置房屋投放到市场,达到增加供给、调节价格的效果。但长期来看,!这种做法从根本上打击了生产者和投资!者的积极性,开发商不愿意多盖房子、投资者不愿意多!买房子,进而导致一手市场和二手市场的供求&#;关系进一步短缺,最终拉高价格。

  &#;中原地产创始人施永青在他的文章里曾对“空置率”有过这&#;样一段精彩的阐述:

  “只有计划经济才会零空置。世上除了行计划经;济的地方,都不可能没有空置。市场经济&#;需,要有冗余才能有流转的余地。

  如果没有空置,换楼,转租,&#;装修都不易进行,。若是一定;要资源尽用,酒店就没有随时可供应的房、间,巴士就没、法中途上客。空不一定是浪费,而是带来方便。”

  所以,“空置,率”绝非洪水猛。兽,它是市场经济的必然结果,在一个价!格机制正、常、的市场,几乎任何商品最终都会出现适度的过剩。

  特别是房地,产市场,“适度空&#;置”是完全、有必要的,它既是保持市场正常流通性的必!然需求,也是控制房价的必要工具,还是大城市容纳新增人口的物质基矗

  0,二分彩3.

  大约10年前,武汉、、郑州等城市的“鬼城”、现象引发媒体热议,很多人批评这些城市的空置率过高,经济泡,沫化严重。但这几年来,这些城市的人口增长显著,每年几十万新增人口进城,所谓。的、“&#;鬼城”基;本被填满,有钱还不一定买得到房。

  中国城市化的经验表明,大城市的基础建设。,保持一定的超前性是非常、需要!的。中国的未来一定是大城市&#;化,大城市对小城市的虹吸效应只会更强,未来一个省只剩下一个。城市的情况很可能会普遍出现,每、个强省会的城市规模会大到你想不到。

  日前,武汉市提出!,要推动、城市人口从1000万向20;00万跨越,这是多么波澜壮阔的城市化,有多少人意识到这里面的机会?

  &#;谁说中国的大规模城市化已经进入尾声!?要我说,它才刚刚开始,因为过去的城市化本质上是城市对乡村的虹&#;吸,今天和未来的城市化将是大城市对小城市的虹吸,后者比前者更为深刻。

  所以,像武汉、成。都、西安、郑州这类处在快速上升期的国家中心城市,无论是道路!、地铁、房屋等&#;基础建,设,还是教育、医疗、文化等公共资源,都要给未来的新增人口留有充分的余地。

  在此意义上,写字楼和住宅存在一定的空置率,只要在合理范围内,,都是非常正常,也是很有必要的。

  ;说句可能不正&#;确的话,大城市何惧“鬼城”?真正的鬼城不一定是那些空置率高但积极进取的新城,而可能是那些抱守残缺、不思进娶人!口不断空心化!的。老城。

  所以,像武汉!、郑州、成都、西安、南京、济南这些雄心壮志且正在长身体的大城市,基础设,施和房地产开发保持适度的超前,我,认为&#;是非常有必要的。

  在这个过程中,围绕这些城市的中心城,区出现一些所谓的“鬼;城”、“卧城”,真的不要大惊小怪。是不是“鬼城”不重要,重要的是这个城;市的城市能级高不高、营商环境好不好、外地人想不想来?